VISTORIA TÉCNICA / ENTREGA DAS UNIDADES
Unidades Autônomas (residenciais/comerciais)
Acompanhamento visita proprietários
- Acompanhamento com cliente às unidades, com alocação de uma equipe específica a ser dimensionada e destacada de acordo com o prazo e volume negociados.
Vistoria Técnica (checklist)
das unidades, com o objetivo de detectar os vícios aparentes (acabamento das pinturas nas paredes, falhas nos rejuntes dos pisos, azulejos, bits e assentamento de equipamentos e aparelhos, caimento dos ralos, posicionamento de interruptores e tomadas, etc.) e possibilitar a entrega das unidades aos clientes com o mínimo de correções possíveis.
Vistoria das unidades, com alocação de uma equipe específica a ser dimensionada e destacada de acordo com o prazo e volume negociado.
Entrega das Unidades/ Visitas (acompanhamento com o proprietário)
contendo as atividades que envolvem todo o processo de Vistoria e compatibilização dos instrumentos a serem utilizados no processo (Checklist de Vistoria, Termos de Vistoria e Recebimento, etc.);
- Definição do fluxo de documentos e responsabilidades e programação dos serviços junto às áreas responsáveis;
- Agendamento da vistoria e entrega das unidades com os clientes;
- Vistoria da unidade com o cliente composto da entrega do “Manual do Proprietário”, esclarecimentos ao cliente sobre a utilização e manutenção do imóvel, vistoria das unidades através do Checklist definido e obtenção da assinatura dos Termos de Vistoria e Recebimento;
- Encaminhamento das documentações às áreas responsáveis;
- Nos casos em que sejam necessárias correções solicitadas pelo Cliente, será feito o seu acompanhamento até a efetiva aceitação do imóvel pelo cliente;
VISTORIA CIVIL DAS ÁREAS COMUNS
Vistoria dos pavimentos e áreas comuns – interno e externo – (exceto plantio/ paisagismo/ móveis/ esculturas/ equipamentos diversos e aparelhos eletroeletrônicos) e demais e instalações.
ENTREGA DE CHAVES DE UNIDADES AUTÔNOMAS
Montagem de kit de entrega de chaves, agendamento e entrega das chaves ao proprietário, de acordo com o fluxo fe liberações financeiras e de vistoria, encaminhando relatórios ao departamento responsável.
COORDENAÇÃO DE SERVIÇOS E MÃO DE OBRA
Apoio a equipe de obra na finalização e terminalidade das unidades e áreas comuns, desenvolvendo estratégia de gerenciamento em campo, com alocação de equipe específica a ser dimensionada e destacada de acordo com o prazo e volume negociados.
Buscando identificar problemas interpessoais (equipe de obra x prestador de serviços/ equipe de obra x equipe de obra) visando o cumprimento de cronograma por parte dos prestadores de serviços, até sua liberação para a entrega ao proprietário.